买房合同违约了，违约金一般要赔多少？

关于买房合同违约金的赔偿标准，通常由合同双方事先约定，并写入购房合同中。如果合同中有明确条款，一般按照约定执行；若未明确约定，则根据相关规定，违约金通常参考实际损失或市场合理范围来确定。 对于开发商违约（如逾期交房），违约金比例一般在日万分之三至万分之五之间，具体看合同约定。购房者违约（如放弃购买），开发商可能没收定金或要求赔偿总房款的5%-20%，但过高比例可协商或通过法律途径调整。 建议签订合同时仔细阅读条款，对违约金数额、计算方式等明确协商。若已发生纠纷，优先依据合同协商解决，协商不成可向相关部门投诉或寻求法律帮助。 （注：若涉及具体案件需律师介入，请咨询专业法律人士。）- AI整理生成 - 收起