婚前婚后哪些财产算个人所有？

关于婚前婚后财产归属问题，需要区分不同情况来看。婚前个人全款购买的房产，登记在自己名下，通常认定为个人财产。婚前支付首付并办理贷款，婚后共同还贷的房产，离婚时产权归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。婚后由一方父母全额出资购房，登记在自己子女名下的，视为对子女的单方赠与，属个人财产。若婚后用婚前个人存款全款购房且登记在自己名下，只要能证明购房资金确属婚前个人财产，也可认定为个人财产。需要注意的是，婚后房产加名或变更登记会产生权属变化。比如婚后将配偶名字加入房本，一般视为赠与行为，房产转化为共同财产。财产性质的认定既要看购房时间、出资来源，也要结合登记情况和相关约定来综合判断。- AI整理生成 - 收起