婚前买的房子婚后闹矛盾怎么分？

婚前购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果房产由一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同偿还贷款，共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需补偿对方相应份额。房产证加名是常见争议点。婚前房产婚后加名，法律上视为赠与行为，房产可能转为共同财产。实际操作中还要考虑出资比例、还贷情况等具体因素，不能简单以登记名字为准。涉及父母出资的情况更为复杂。父母为子女婚前购房出资，若无明确约定，通常视为对自己子女的赠与。婚后父母部分出资，需要结合出资时间、用途等综合判断。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些在纠纷处理中非常关键。- AI整理生成 - 收起