房子产权到期后如何办理续期手续？

产权到期后续期问题需要分情况处理。住宅建设用地使用权到期后自动续期，非住宅建设用地则需提前申请续期。办理住宅续期时，产权人需携带身份证明、产权证书等材料到当地不动产登记中心，按规定缴纳续期费用即可完成手续。若涉及补缴土地出让金，各地标准不同，需咨询当地自然资源部门。对于商业、工业等非住宅用地，产权人应在到期前一年提出续期申请。经审批同意后，重新签订土地出让合同并缴纳出让金。若未及时申请续期，土地使用权可能被收回。实际操作中，部分地区对历史遗留问题有特殊处理政策，建议提前了解当地实施细则。产权续期涉及土地性质、规划用途等多重因素，不同城市存在政策差异。例如某些城市对老旧小区改造项目中的续期问题有简化流程。办理前最好到登记部门进行详细咨询，避免因材料不全或流程不熟耽误办理进度。- AI整理生成 - 收起