夫妻共同还贷房产如何分割

关于夫妻共同还贷房产的分割问题，需要结合实际情况来分析。房产归属主要看购房时间和出资方式，若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。婚前一方首付且登记在其名下，婚后共同还贷的部分及其增值部分，在分割时需对另一方进行补偿。还贷部分的分割需提供还款凭证，通常按照还贷金额比例计算。若双方协商不成，可根据相关规定，由法院根据还贷贡献、子女抚养等情况综合判定。建议保留好银行流水、还款记录等证据，便于后期核算。房产分割涉及较多细节，比如首付来源、还贷比例、房产增值等，最好能通过协商解决。若协商困难，可考虑通过专业机构评估房产价值，再结合双方实际情况进行分割。整个过程需注意情绪管理，避免激化矛盾。- AI整理生成 - 收起