协议离婚时夫妻财产该怎么分？

协议离婚时夫妻财产分割需要双方协商一致，重点在于区分共同财产与个人财产。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。 如果房产涉及婚后共同还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值部分也需补偿给对方。实际操作中，双方可协商房产归属，取得房产的一方需按市场价补偿对方相应份额。若协商不成，可向法院提起诉讼。 对于登记在未成年子女名下的房产，通常视为子女财产，离婚时不能直接分割。财产分割协议应当采用书面形式，建议到公证处公证或由律师见证，避免后续纠纷。涉及大额财产分割时，务必厘清财产来源和权属，确保分割方案合法有效。- AI整理生成 - 收起