婚宴费用属于婚前或婚姻关系存续期间的共同支出，通常难以认定为夫妻共同财产或债务。根据相关规定，离婚时原则上不参与财产分割，但特殊情况可协商处理。若婚宴费用由一方婚前个人财产支付且未用于共同生活，一般视为个人消费；若婚后共同收入支付或双方家庭共同承担，可结合票据凭证、出资比例等因素协商补偿。建议双方优先协商解决，协商不成可向调解组织或司法机关寻求帮助。问题：业主如何维护小区公共区域权益？回答：业主对 展开
婚宴费用属于婚前或婚姻关系存续期间的共同支出，通常难以认定为夫妻共同财产或债务。根据相关规定，离婚时原则上不参与财产分割，但特殊情况可协商处理。若婚宴费用由一方婚前个人财产支付且未用于共同生活，一般视为个人消费；若婚后共同收入支付或双方家庭共同承担，可结合票据凭证、出资比例等因素协商补偿。建议双方优先协商解决，协商不成可向调解组织或司法机关寻求帮助。问题：业主如何维护小区公共区域权益？回答：业主对小区公共区域享有共有和共同管理的权利。遇到公共区域被占用、收益不透明等问题时，可通过以下方式维权：一是查阅物业公司公示的公共收益账目，要求说明资金用途；二是向业主委员会反映问题，由业委会代表业主与物业沟通；三是召开业主大会形成决议，要求整改或更换物业公司。注意保留监控录像、照片等证据，必要时可向属地住房管理部门投诉。共有部分维修需使用专项维修资金的，应当经业主共同决定。问题：二手房交易发现房屋漏水怎么办？回答：二手房交易中若发现漏水问题，需分情况处理：交易尚未完成时，买方有权要求卖方修复或协商降价；若卖方故意隐瞒漏水情况，买方可根据相关规定主张赔偿。交易已完成且漏水属于隐蔽质量问题的，在合理期限内（通常为两年）可要求卖方承担修复责任。建议看房时重点检查管道、墙面等部位，签约前可在合同中明确质量条款及违约责任，必要时聘请专业机构验房。- AI整理生成 - 收起
