婚内房产约定归一方所有合法吗

婚内房产约定归一方所有在法律上是可行的，但需要满足特定条件。夫妻双方可以通过书面协议明确约定房产归属，这种协议具有法律效力。需要注意的是，如果房产涉及贷款，银行通常要求夫妻共同还款，单纯内部协议不能对抗银行债权。对于婚前个人房产，婚后约定转为共同财产或另一方单独所有也是允许的，但必须采用书面形式。若房产登记在一方名下，建议及时办理过户手续，否则可能存在被撤销的风险。对于婚后共同购买的房产，双方可以约定归一方所有，这种约定在离婚时可以作为财产分割依据。实际操作中要注意几个要点：协议内容要具体明确，不能存在欺诈、胁迫等情形；如果房产有贷款，需要与银行协商变更还款人；涉及房产登记的，应及时办理变更手续。为避免日后纠纷，建议对重要财产约定进行公证，这样能更好保障双方权益。- AI整理生成 - 收起