婚前签了房产协议但无法分割房产怎么办

婚前签订的房产协议具有法律效力，但实际操作中可能遇到执行困难。协议内容必须明确具体，若条款模糊不清或违反相关规定，可能导致无法执行。房产登记信息是关键，若房产仅登记在一方名下且未办理变更手续，另一方主张权利会面临障碍。出现这种情况时，建议双方先协商解决。协商不成可向人民调解委员会申请调解，通过第三方介入达成一致。若调解无效，可依法向法院提起诉讼，由法院根据协议内容、出资情况、还贷记录等综合判定。需要注意的是，房产证登记具有公示效力。即便有协议约定，在未办理产权变更前，法律上仍以登记为准。婚后共同还贷部分及其增值，无特殊约定时原则上应视为共同财产。处理此类纠纷时，既要尊重协议约定，也要考虑公平原则。- AI整理生成 - 收起