婚前购房婚后怎么分割财产？

婚前购房的财产分割需要结合具体情况分析。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷的情况，房产归属需协商处理，协商不成时，法院可能判归登记方所有，但对共同还贷及增值部分需补偿对方。婚后还贷部分无论资金来源于哪方收入，通常视为夫妻共同财产。若父母资助购房，需明确是借款还是赠与，相关凭证会影响财产认定。房产证加名行为一般视为对另一方的赠与，加名后房产转化为共同财产。涉及财产分割时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素综合判定。若存在争议，可依据相关规定主张权益，必要时通过专业途径解决。- AI整理生成 - 收起