婚前买的房子婚后卖掉算夫妻共同财产吗？

婚前购买的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，婚后出售所得原则上属于个人财产。若婚前贷款购房，婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。 房产出售后的资金流向也会影响性质认定。如果售房款仍保持独立，未与婚后收入混同，通常视为个人财产。但若将资金用于家庭共同生活或投资，可能被认定为共同财产。 实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料，以便厘清财产归属。若双方对财产分割有特殊约定，书面协议具有法律效力。财产性质的认定既要看购买时间，也要考虑资金使用情况，不同情形下结论会有差异。- AI整理生成 - 收起