离婚后买的房，婚前财产算谁的？

离婚后购买的房产归属问题需要区分具体情况。若购房资金完全来源于个人婚前财产，需提供完整的资金流转证明，这种情况下房产可能被认定为个人财产。但实际操作中，由于婚后财产混同的特点，要完全证明购房款与婚前财产的关联性存在一定难度。婚后购房行为本身具有特殊性。即便使用婚前存款，若房产登记在双方名下或婚后共同偿还贷款，都可能改变房产属性。特别是存在共同还贷或装修出资时，另一方有权主张相应权益。财产分割时法院会综合考量多种因素。包括但不限于购房时间、出资比例、产权登记情况、婚姻存续期间对房产的贡献等。若无法提供清晰证据链，使用婚前财产购置的房产也可能被认定为夫妻共同财产。建议在处理这类财产问题时，注意保留银行流水、购房合同、付款凭证等全套交易证据。对于大额婚前财产的使用，可通过书面协议明确资金性质和用途，避免日后产生纠纷。涉及复杂财产分割时，专业法律意见能更好保障自身权益。- AI整理生成 - 收起