婚前财产婚后买房，离婚时怎么分割？

婚前财产婚后用于购房的处理方式需要区分不同情况。若婚前个人财产全款购房且登记在个人名下，房产仍属于个人财产。用婚前财产支付首付，婚后共同还贷的情况，离婚时房产归属需协商，协商不成时法院通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚前财产与婚后收入混同购房要格外注意。如果资金账户发生混同，很难证明购房款完全来源于婚前财产，这种情况下房产可能被认定为夫妻共同财产。建议保留好婚前存款证明、购房转账记录等证据，避免财产混同。房产登记方式也很关键。即使使用婚前个人财产购房，若登记为夫妻双方名字或对方名字，除非有特殊约定，否则通常视为对另一方的赠与，房产会成为共同财产。购房时需谨慎考虑登记方式，必要时可签订书面协议明确财产归属。- AI整理生成 - 收起