离婚时如何处理婚后给孩子买的房产？

婚后给孩子购买的房产归属问题需要从购房资金来源和登记情况来分析。如果房产登记在孩子名下，通常视为对孩子的赠与，离婚时这套房产不能作为夫妻共同财产分割。但实际操作中还要看购房款是否来源于夫妻共同财产，如果用的是共同积蓄，即便登记在孩子名下，另一方也可能主张返还购房款。若房产登记在夫妻一方或双方名下，即使声称是给孩子买的，法律上仍属于夫妻共同财产。离婚时需要协商分割，可以约定由抚养孩子的一方继续居住使用。值得注意的是，给孩子买房最好办理规范的赠与手续，明确房产归属，避免日后纠纷。对于未成年子女名下的房产，父母作为监护人可以代为管理，但不能擅自处置。想出售或抵押这类房产，必须出具是为了子女利益的证明，比如筹集医疗费、教育费等正当用途。离婚后，不直接抚养孩子的一方对子女房产仍有监督权。- AI整理生成 - 收起