法院判离婚后房产怎么分割？

离婚后房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时一般均等分配。若双方协商不成，法院可能根据出资比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素酌情调整。特殊情况下，如房产涉及父母出资，需根据相关规定判断出资性质，可能视为借款或赠与。房产登记在未成年子女名下的，通常不作为夫妻共同财产分割，但需审查购房资金来源及真实意图。若存在转移财产等行为，相关权益人可主张重新分割。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可寻求专业意见。- AI整理生成 - 收起