婚前用拆迁款买的房算个人财产吗？

婚前用拆迁款购买的房产是否属于个人财产，需结合具体情况判断。若拆迁款源于婚前个人房屋的补偿，且购房行为发生在婚前，通常可认定为个人财产。若婚后用拆迁款购房，但能明确证明款项来源为婚前个人财产（如单独账户存储、资金流向清晰），仍可能视为个人财产。 需注意的是，若婚后购房时混入夫妻共同资金或共同还贷，房产性质可能发生变化。例如，婚后添加配偶名字或共同偿还贷款，则配偶可能享有相应权益。实际操作中，建议保留拆迁协议、付款凭证等原始证据，必要时通过书面约定明确财产归属。 涉及拆迁补偿的特殊性，如补偿含人口安置因素（如按家庭人口计算面积或补偿款），可能影响财产界定。此类情况建议提前咨询专业人士，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起