婚前共同买房签的协议有法律效力吗？

婚前共同买房签署的协议具有法律效力，但需满足几个条件。协议内容必须明确双方出资比例、产权份额、贷款分担等关键条款，不能违反相关规定。建议采用书面形式，双方签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。这类协议在实务中常被用于保护双方权益，尤其当出资比例与产权登记不一致时。需要注意的是，若房产登记在双方名下，即使协议约定归一方所有，仍可能被视为共同财产。若涉及按揭购房，还需明确月供偿还责任和增值部分分配方式。实际操作中可能出现协议约定与产权登记冲突的情况，法院通常会结合实际情况综合判断。建议在签订协议前充分沟通，确保条款清晰无歧义，必要时可咨询专业人士。协议签署后应妥善保管，避免日后产生纠纷时举证困难。- AI整理生成 - 收起