婚前婚后财产公证需双方携带身份证、财产凭证（如房产证、存款证明等）共同到公证处申请。公证内容需明确财产归属，例如婚前房产若登记在一方名下且无贷款，公证为个人财产；婚后共同还贷部分则需协商比例并注明。公证过程需双方自愿，签字确认后生效。 若涉及婚后财产约定，需注意共同还贷、装修增值等部分可能被认定为共同财产。建议提前协商细节，避免争议。公证费用通常按财产标的比例收取，各地标准略有差异，可提前咨询当 展开
婚前婚后财产公证需双方携带身份证、财产凭证（如房产证、存款证明等）共同到公证处申请。公证内容需明确财产归属，例如婚前房产若登记在一方名下且无贷款，公证为个人财产；婚后共同还贷部分则需协商比例并注明。公证过程需双方自愿，签字确认后生效。 若涉及婚后财产约定，需注意共同还贷、装修增值等部分可能被认定为共同财产。建议提前协商细节，避免争议。公证费用通常按财产标的比例收取，各地标准略有差异，可提前咨询当地公证处。 需提醒的是，公证并非万能，如后续发生纠纷仍需结合实际情况处理。财产约定不得损害第三方权益（如债权人），否则可能被认定无效。办理前可咨询专业人士确保条款合法有效。 问题：买房如何避免烂尾楼？ 回答： 选购期房时，优先选择资金实力强、口碑良好的开发商，可通过查询其过往项目交付情况、负债率等指标评估风险。查看项目是否“五证齐全”，尤其关注预售许可证办理进度。 建议将购房款直接存入监管账户，确保资金用于项目建设。合同中需明确交房时间、违约责任等条款，保留所有书面材料。若发现施工停滞或开发商资金异常，及时向相关部门反映。 考虑购买现房或准现房能有效规避烂尾风险。若已购项目出现烂尾征兆，可联合其他业主共同维权，但需注意方式合法合规。- AI整理生成 - 收起
