离婚时房产归女方该怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归属购房方。婚后共同还贷的房产，即便登记在一方名下，共同还贷部分及其增值应视为共同财产。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产。房产分割方式可协商选择补偿款或产权变更。若协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续期、子女抚养等因素判决。例如，获得抚养权一方可能优先分得房产，但需向另一方支付折价款。特殊情况下，若一方存在严重过错，财产分配可能适当倾斜。涉及父母出资的情况需特别注意。婚前父母出资购房且明确赠与自己子女的，视为个人财产；婚后父母出资若无特殊约定，可能视为对夫妻双方的赠与。所有分割行为均需遵循相关规定办理产权变更登记手续。- AI整理生成 - 收起