房屋面临拆迁时如何办理协议离婚？

在房屋面临拆迁的情况下办理协议离婚，需重点关注房产分割与拆迁权益的协调。若房产属于夫妻共同财产，双方需就拆迁补偿款、安置房等权益分配达成一致意见，并在离婚协议中明确约定具体分配比例及方式。拆迁补偿通常包括货币补偿与产权调换两种形式，协议中应注明选择何种补偿方式及对应权益归属。办理流程上，双方携带身份证、房产证、拆迁协议等材料到民政部门签订离婚协议。需特别注意，若房产涉及未完成的拆迁手续，建议同步与拆迁单位沟通，在离婚协议中附加条款明确后续拆迁手续办理责任人。如选择产权调换，还需约定新房登记权利人及共有方式。若对拆迁政策或财产分割存在疑问，可向当地拆迁办咨询补偿细则。离婚协议生效后，应及时办理房产过户或拆迁权益变更登记，避免日后纠纷。涉及大额拆迁补偿或复杂权属关系时，建议通过专业机构协助拟定协议条款。- AI整理生成 - 收起