婚前协议怎么约定身故后的房产归属？

婚前协议中对房产归属的约定需注意几个要点。夫妻双方可以协商一致，在协议中明确约定一方或双方名下的房产在身故后的处置方式。这种约定应当采用书面形式，由双方签字确认。若房产属于婚前个人财产，协议中可以约定该房产由原所有权人的法定继承人继承，排除配偶的继承权。对于婚后共同还贷的房产，建议明确还贷部分及增值部分的归属比例。需要注意的是，涉及身故后财产处置的条款可能受到继承相关规定的限制，建议将相关约定与遗嘱内容保持一致。协议签署后最好办理公证手续，以增强法律效力。实际操作中还需考虑房产登记情况、贷款状态等因素，不同情形下条款设计会有所差异。- AI整理生成 - 收起