婚前个人房产婚后拆迁，补偿款该怎么分？

关于婚前个人房产婚后拆迁补偿款的分配问题，需要结合房屋权属和补偿款性质来分析。若房产确属婚前个人财产，婚后拆迁补偿款原则上仍归原产权人所有。但需注意补偿款中若包含对家庭成员的安置补偿或共同还贷增值部分，则可能涉及共有财产分割。拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等不同项目。其中房屋价值补偿与原房产所有权直接相关，这部分款项应归属原产权人。而搬迁安置类补偿若以家庭为单位发放，则可能视为夫妻共同财产。若婚后用共同财产对房屋进行过翻建、扩建，导致拆迁补偿款增值，增值部分可能被认定为共同财产。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，同时注意区分拆迁协议中各项补偿金的性质。对于补偿款分配存在争议的情况，双方可先协商解决。若协商不成，可通过调解或诉讼途径处理，届时需提供房产来源证明、拆迁补偿协议等材料。需要注意的是，不同地区拆迁政策可能存在差异，具体处理还需结合当地实际情况。- AI整理生成 - 收起