婚前卖房的钱，婚后算谁的？

婚前房产属于个人财产，婚后出售所得款项的性质需分情况讨论。若售房款未与婚后收入混同，且能明确区分来源，通常仍视为个人财产。例如将售房款单独存入专用账户，未用于家庭共同生活开支。若售房款与婚后共同财产发生混同，或用于购置婚后共同居住的房屋、偿还共同债务等家庭共同生活支出，则可能被认定为夫妻共同财产。关键要看资金流向和使用用途能否清晰界定。实际操作中建议保留完整的交易凭证和资金流水记录，包括婚前房产证、买卖合同、银行转账记录等。必要时可通过书面协议明确财产归属，但需注意相关协议应符合公平原则。涉及大额财产处置时，建议提前做好规划，避免因财产混同导致权属争议。不同地区的司法实践可能存在差异，需结合具体情况分析。- AI整理生成 - 收起