婚前贷款买的期房算个人财产吗？

婚前贷款购买的期房是否属于个人财产需要结合具体情况分析。如果购房者婚前已签订购房合同并支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，房屋通常认定为个人财产。但婚后若使用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及对应增值部分可能被认定为夫妻共同财产。房产登记时间很关键，婚前完成网签备案且登记在个人名下，能更好证明购房意向发生在婚前。贷款方面，婚前办理贷款手续并开始还款对认定个人财产更有利。需要保留好付款凭证、合同等原始证据。若双方对产权有争议，法院会综合考虑购房时间、出资来源、还贷情况等因素判决。建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。涉及大额财产处置时，提前做好规划很有必要。- AI整理生成 - 收起