婚后买的房子怎么分？法律依据是什么？

婚后购买的房产归属问题需要结合具体情况分析。如果是夫妻双方共同出资购房，无论房产证登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。若购房资金来源于婚前个人财产，需提供完整资金流水证明，否则仍可能认定为共同财产。根据相关规定，夫妻离婚时对共有房产的分割首先由双方协商处理。协商不成时，法院会综合考虑购房出资比例、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素进行判决。常见处理方式包括：一方获得产权并补偿另一方、出售房产分割价款、或按份共有继续居住。特殊情况下，若房产系父母出资购买，需区分是全款还是部分出资。全款购房且明确赠与自己子女的，可视为个人财产；部分出资或未明确赠与对象的，通常视为对夫妻双方的赠与。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等重要证据。房产分割涉及因素复杂，不同地区的司法实践可能存在差异。实际操作中还要考虑房产是否涉及贷款、增值部分如何计算等问题。遇到争议时，可向专业机构咨询具体案例的处理方案。- AI整理生成 - 收起