签了卖房合同,不想卖房了,怎么约买家,如果买家起诉我应该怎么办,最坏的结果是什么

签了卖房合同不想卖房,可能会面临一些法律风险。1、被要求继续履行合同的风险:如果买家坚持要求履行合同,且房屋不存在无法过户等客观障碍,法院可能会判决您继续履行卖房义务。例如,您签合同后因房价上涨不想卖了,但买家已按约定支付了大部分房款,且强烈要求购买该房屋,法院可能会判决您配合办理过户手续。2、赔偿经济损失的风险:您的违约行为可能会给买家造成经济损失,如买家为购买此房屋支付的中介费、因房价上涨导致的购房差价损失等。例如,合同约定房价为100万元,您违约时房价已涨至120万元,买家可能会要求您赔偿20万元的差价损失。 收起