租到甲醛超标的房子要求退租金,有几种特殊情况或例外情形,可能会影响结果:1. 租客自己装修或买家具导致甲醛超标:要是甲醛超标是你入住后自己装修、买新家具(比如劣质衣柜、床垫)这些自己造成的,不是房子原有装修或房东提供的家具导致的,房东就没责任,你退租金的要求可能不被支持。比如,你入住时房子甲醛检测合格,后来自己买没环保认证的复合地板铺了,导致甲醛超标,这种情况房东可以拒绝退租金。2. 租赁合同里写 展开
租到甲醛超标的房子要求退租金,有几种特殊情况或例外情形,可能会影响结果:1. 租客自己装修或买家具导致甲醛超标:要是甲醛超标是你入住后自己装修、买新家具(比如劣质衣柜、床垫)这些自己造成的,不是房子原有装修或房东提供的家具导致的,房东就没责任,你退租金的要求可能不被支持。比如,你入住时房子甲醛检测合格,后来自己买没环保认证的复合地板铺了,导致甲醛超标,这种情况房东可以拒绝退租金。2. 租赁合同里写了“租客自愿承担房屋环保风险”:要是合同里有类似“租客已知房屋可能有甲醛等环保问题,自愿租并自己承担风险”的格式条款,而且房东也用合理方式提醒你注意了,这个条款可能有效,你用它来要求退租金可能会被阻碍。不过,如果这个条款排除你的主要权利、加重你的责任,可能因不公平被认定无效,具体得看条款内容和实际情况。3. 房东在你通知后及时治理并达标:如果房东收到你说甲醛超标的通知后,马上找专业机构治理,在合理时间内让甲醛含量降到国家标准以下,而且没对你居住造成严重影响,你可能不能要求解除合同退租金,只能让房东承担治理期间的必要费用,比如临时住宿费。 收起
