离婚后买房需要准备哪些协议文件？

离婚后购房需特别注意财产归属问题。建议提前准备好离婚协议或法院判决书，这些文件需明确房产分割情况。若涉及原婚姻期间共有房产处置，还需提供相关财产分割证明。办理购房手续时，需向开发商或房产登记部门出示身份证、户口本等基本证件。若离婚时间较短，部分城市可能要求补充提供离婚证原件。如选择贷款购房，银行会重点审核还款能力，需准备收入证明、银行流水等材料。需注意的是，各地对离婚后购房政策存在差异。部分城市对离婚后短期内购房有限购政策，建议提前了解当地具体规定。若离婚时对子女抚养有约定，且计划将房产登记为子女名下，还需准备监护关系证明。在签订购房合同时，务必确认签约主体与房产证登记名称一致。若涉及多人共有，需提前约定好产权比例并在合同中明确。所有文件建议保留复印件，重要原件可办理公证留存。- AI整理生成 - 收起