婚前男方买的房写了女方名字，离婚时怎么分？

房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及双方约定来综合判断。如果房产登记为双方共有，原则上离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。但若男方能够证明购房款完全来源于婚前个人财产，且女方未实际出资，法院可能会考虑出资比例适当调整分割比例。实际操作中，法院会审查购房合同签订时间、付款凭证、贷款偿还记录等证据材料。若购房发生在婚前但登记在双方名下，通常视为赠与行为，离婚时女方有权主张分割。如果婚后共同还贷，即便首付来自男方婚前财产，共同还贷部分及其增值也属于共同财产。建议双方先协商处理，若协商不成可诉诸法律途径。需要注意的是，房产证登记情况直接影响分割结果，但并非唯一依据。法院还会考量婚姻存续时间、子女抚养情况、双方经济状况等因素作出裁判。- AI整理生成 - 收起