婚前买房没签协议怎么处理？

婚前买房未签署协议的情况需要结合购房款来源、产权登记、还贷情况等综合判断。若房产登记在一方名下且由个人财产全额出资，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分需协商处理。建议通过书面补充协议明确产权归属，避免日后纠纷。房产登记时双方可协商选择按份共有或共同共有。按份共有需明确各自比例，通常参考出资比例；共同共有则默认权益均等。办理登记时需携带身份证明、购房合同等相关材料，向不动产登记中心申请。涉及婚后还贷的，需保留还款凭证。若协商不成，可依据相关规定主张补偿。实际操作中，银行流水、转账记录等证据至关重要。考虑到房产处置可能涉及税费问题，提前咨询专业人士更为稳妥。- AI整理生成 - 收起