婚前买的房子婚后置换，离婚时法院会怎么判？
我婚前全款买了一套房，婚后把这套房卖了换购新房。现在要离婚，这个新房子算个人财产还是夫妻共同财产？法院一般会怎么判决？主要看哪些因素？
其他答案
婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，婚后置换新房时需注意资金流向。若置换资金完全来源于婚前房产出售款，且新房登记在个人名下，通常仍视为个人财产。但若婚后有共同还贷或装修投入，这部分增值可能被认定为共同财产。法院判决时会综合考虑购房资金来源、产权登记、婚姻存续期贡献等因素。建议保留完整的资金流水凭证，若置换时添加配偶名字或使用共同资金，则新房可能被认定为夫妻共同财产。实际操作中，不同地区的司法实 展开
2026-01-17 07:25
来自北京市
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