结婚三年无子女，离婚时房产怎么分？

关于离婚时房产分割问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记及还贷方式综合判断。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不分割。若婚后共同还贷（无论登记在谁名下），还贷部分及对应增值部分需协商补偿，协商不成可根据相关规定由法院判决。 若房产为婚后购买，无论登记在夫妻一方或双方名下，原则上均属共同财产，分割时需考虑双方实际贡献、居住需求等因素。例如：首付款由一方父母出资且明确赠与子女的，可能影响分割比例；若双方共同还贷，则剩余贷款也需纳入分割范围。 特殊情况下，如房产涉及父母出资或借名买房等，需提供出资凭证、协议等证据，否则可能按共同财产处理。建议双方优先协商，若分歧较大，可通过法律途径解决。 （注：具体个案需结合证据材料分析，此处仅为一般性解答。）- AI整理生成 - 收起