婚前父母买的房子离婚时怎么分？

关于婚前父母出资购房的房产分割问题，需要结合具体情况分析。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。若登记在夫妻双方名下，则可能视为对双方的赠与。若是父母支付首付，婚后由夫妻共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，离婚时一般将房产判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若登记在夫妻双方名下，则通常按共同财产处理。涉及父母部分出资的情况，若无明确约定，司法实践中可能根据出资比例、还贷情况等因素综合判定产权份额。建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可通过协商或法律途径解决。需要说明的是，不同地区的司法实践可能存在差异，具体案件还需结合实际情况和相关规定处理。- AI整理生成 - 收起