婚前共同买房，离婚时房产怎么分？
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婚前共同出资买房的情况比较复杂，主要看购房款来源和产权登记方式。如果双方都出资且登记为共同共有，离婚时一般按出资比例分割。若登记为按份共有，则按登记的份额分割。需要注意的是，婚前购房若只登记在一方名下，另一方需提供充分出资证明才能主张产权份额。实际操作中，银行转账记录、购房合同补充协议等都能作为证据。婚后共同还贷部分，无论产权登记在谁名下，未登记方都有权获得相应补偿。房产增值部分也要纳入分割范围。 展开
2026-01-16 23:23
来自北京市
AI整理生成
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