婚前父母买的房离婚时如何分割？

关于婚前父母出资购房的离婚分割问题，需要结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母全款购房且登记在自己子女名下，通常视为对子女的个人赠与，离婚时可不作为共同财产分割。若父母部分出资或登记在夫妻双方名下，可能被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时需按共同财产处理。对于婚后还贷部分，即便房产登记在一方名下，配偶方对共同还贷及对应增值部分仍有权主张补偿。若父母出资明确表示为借款而非赠与，需提供借条等证据，离婚时可能按共同债务处理。实际操作中，建议通过协商解决争议。若协商不成，可依据相关规定，考虑出资时间、产权登记、还贷情况等因素向专业机构咨询。保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料对权益认定至关重要。房产分割涉及因素复杂，个案可能存在差异，需具体问题具体分析。- AI整理生成 - 收起