离婚时按揭房产分割达不成一致该如何处理？

离婚时若双方对按揭房产分割无法达成一致，处理方式需结合实际情况。房产登记在谁名下、首付款来源、还贷贡献等是关键因素。若房产为婚后购买，通常视为夫妻共同财产，即使登记在一方名下。 协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据相关规定，考虑双方实际需求、子女抚养情况等因素判决。常见处理方式包括：房产归一方所有，给予另一方相应补偿；或出售房产后分割价款。需注意，未还清贷款的房产处理较复杂，需与银行协商变更贷款人，否则可能影响后续还贷。 建议提前收集购房合同、还款记录等证据，以便清晰展示各自贡献。若涉及复杂情况，可寻求专业调解或法律帮助，确保权益得到合理保障。 （注：若问题涉及具体法律程序或个案细节，需结合更多信息具体分析。）- AI整理生成 - 收起