租房合同签了一年，没住满能提前退租吗？

租房合同签了固定期限，租客想提前退租需要看合同具体约定。通常合同里会写明提前解约条款，比如要求提前30天通知房东，并支付1个月租金作为违约金。如果没有明确约定，租客可以与房东协商解决，多数情况下需要适当补偿房东损失。从法律角度讲，租赁合同具有法律效力，单方面违约可能要承担违约责任。但实际操作中，如果租客能帮房东找到新租客衔接，很多房东愿意通融。建议先查看合同条款，再与房东友好协商，说明提前退租的合理原因。押金处理要特别注意，合同未到期退租，房东有权从押金中扣除违约金。为避免纠纷，退房时最好与房东当面验收房屋，书面确认押金退还金额。如果遇到房东无故克扣押金，可以凭合同和相关凭证通过正当途径维护权益。- AI整理生成 - 收起