全款买二手房需要夫妻双方都到场吗？

全款购买二手房是否需要夫妻双方到场，主要看房产证登记情况。若房产证只登记了一方名字，产权人单独到场即可办理过户手续。如果房产证登记为夫妻共有，那么双方必须共同到场签字确认，这是为了保护共有产权人的合法权益。从实际操作来看，即使房产证只有一方名字，部分城市也会要求配偶出具同意出售的书面声明。这种做法主要是为了避免婚后财产纠纷，虽然法律上婚后购房原则上属于夫妻共同财产，但登记在一方名下时，处置权确实存在争议空间。建议购房前先核查房产证登记信息，提前与卖方沟通确认所需材料。若遇到配偶不能到场的情况，可以办理公证委托书，由受托人代为办理相关手续。各地不动产登记中心的具体要求可能略有差异，最好提前咨询当地相关部门。- AI整理生成 - 收起