哪些情况可以认定夫妻一方的个人财产？

夫妻一方的个人财产通常包括以下几种情况：婚前个人全款购买的房产，且登记在个人名下；婚后由一方父母全额出资购房，明确约定仅赠与自己子女并登记在其名下；婚后通过继承或受赠获得的房产，且相关文书明确指定为个人所有。 若房产为婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。涉及财产分割时，建议通过书面协议明确归属，必要时可参考相关规定或专业意见。 业主生活中需注意保留购房合同、付款凭证、赠与协议等原始材料，避免因证据不足产生纠纷。其他特殊情况如拆迁安置房、农村宅基地等，需结合具体产权性质和地方政策综合判断。- AI整理生成 - 收起