离婚时遇到抵押房产纠纷该怎么办？

离婚时遇到抵押房产纠纷需要分情况处理。若房产是夫妻共同财产且仍有贷款未还清，双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产所有权，同时给予另一方相应补偿。协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会考虑还贷能力、子女抚养等因素判决房产归属。如果房产登记在一方名下但属于婚后共同还贷，根据相关规定，共同还贷部分及其增值部分应作为共同财产分割。实际操作中需要提供银行流水等还贷证明，建议提前整理好相关材料。对于抵押状态下的房产处置，需注意银行抵押权优先于财产分割。即使法院判决房产归属，也需先解除抵押或经银行同意才能办理过户。若双方均无力还贷，可与银行协商卖房偿还贷款后再分割剩余款项。- AI整理生成 - 收起