房子没办确权证该怎么处理？

房屋未办理确权证的情况需要引起重视，这关系到产权归属的法律效力。对于自建房或历史遗留的老房子，建议尽快到当地不动产登记中心咨询补办手续。补办确权证通常需要提供建房审批文件、土地证明等原始材料，若材料遗失则需通过村委会或街道办开具权属证明。商品房未办证的情况较为复杂，可能是开发商未完成初始登记所致。购房者应督促开发商履行办证义务，若开发商拒不配合，可向住建部门投诉或通过法律途径解决。需要注意的是，长期未确权的房屋在拆迁补偿、交易过户时可能面临风险。对于继承或赠与取得的房产，需先完成继承公证或赠与手续后才能办理确权。农村宅基地房屋还要符合"一户一宅"政策要求。不同地区的具体办理流程可能存在差异，建议提前咨询清楚所需材料和费用标准。- AI整理生成 - 收起