离婚时公司股权的分割需结合实际情况处理。若股权属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但需考虑公司经营连续性。协商一致的情况下，一方可保留股权并对另一方折价补偿；若协商不成，可通过评估确定股权价值后分割。涉及其他股东利益的，需遵循相关规定，如其他股东享有优先购买权等。具体操作建议咨询专业人士协助。 问题：二手房交易税费怎么计算？ 回答： 二手房税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税税 展开
离婚时公司股权的分割需结合实际情况处理。若股权属于夫妻共同财产，原则上应平均分割，但需考虑公司经营连续性。协商一致的情况下，一方可保留股权并对另一方折价补偿；若协商不成，可通过评估确定股权价值后分割。涉及其他股东利益的，需遵循相关规定，如其他股东享有优先购买权等。具体操作建议咨询专业人士协助。 问题：二手房交易税费怎么计算？ 回答： 二手房税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税税率通常为1%-3%，根据房屋面积和是否为首套房而定；满2年的普通住宅免征增值税，不满2年按全额或差额征收；个人所得税若为家庭唯一住房且满5年可免征，否则按成交价1%或差额20%计算。各地政策略有差异，建议提前核实当地标准。 问题：房产证加名需要什么手续？ 回答： 房产证加名需双方携带身份证、房产证、婚姻证明等材料，共同到不动产登记中心办理。若为夫妻加名，一般按变更登记处理，缴纳少量工本费；非夫妻关系加名则视为买卖或赠与，需缴纳相应税费。具体流程和费用以当地登记部门要求为准，办理前建议提前咨询准备材料。 问题：租房遇到房东随意涨租怎么办？ 回答： 租赁期内房东单方面涨租违反合同约定，租客可依据合同条款拒绝。若合同未明确租金调整方式，双方应协商解决；协商不成，可向当地调解机构申请调解。建议签订书面合同并明确租金、租期等条款，避免后续纠纷。 问题：小区停车位归业主还是开发商？ 回答： 停车位权属需分情况判断：规划内的车位产权一般归属开发商，可通过出售、出租等方式处置；占用业主共有道路或其他场地的车位，则属全体业主共有。具体归属可查阅购房合同或相关规划文件，存在争议时可向相关部门核实。- AI整理生成 - 收起
