离婚时有两个孩子，房产和债务如何分割？

离婚时房产和债务的分割需要综合考虑多方面因素。关于房产分割，主要看购房时间、出资情况以及产权登记情况。如果是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购买的房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。有两个孩子的情况下，法院会优先考虑保障子女权益，可能倾向于将房产判给直接抚养孩子的一方，但另一方会获得相应补偿。债务分割方面，需要区分债务性质。用于家庭共同生活的债务属于共同债务，由双方共同承担；个人消费或投资产生的债务一般由举债方自行承担。实际操作中，法院会结合债务用途、金额大小等因素进行判定。需要注意的是，房产和债务分割并非完全独立，有时会相互抵扣。比如获得房产的一方可能需要承担更多债务，或者用房产折价款抵偿债务。具体分割方案建议通过协商或诉讼程序确定，确保符合相关规定并兼顾子女利益。- AI整理生成 - 收起