婚后父母出资买的房，到底算谁的？

婚后父母出资购房的产权归属需结合出资性质、登记情况及相关规定综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且房产登记在夫妻双方名下，原则上视为对夫妻的共同赠与，属于共同财产。若仅登记在自己子女名下，且能证明出资系对子女个人的赠与（如书面约定），则可能认定为个人财产。 若父母出资属于借款性质，需有书面借款协议等证据支持，此时房产虽登记在夫妻名下，但债务可能由夫妻共同承担。若无明确约定，司法实践中可能倾向于认定为赠与。 房产登记是关键因素之一。无论父母出资比例如何，若房产证登记为夫妻共有，法律上通常推定为共同财产。若涉及纠纷，法院会审查购房背景、出资凭证、还贷情况等证据链。 建议家庭成员在出资前通过书面形式明确资金性质（如赠与协议或借款合同），避免日后争议。实际操作中需注意保留付款凭证、沟通记录等证据，必要时可咨询专业人士协助拟定协议。- AI整理生成 - 收起