农村夫妻离婚时财产怎么分？

农村夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前一方自建或购买且无共同还贷，原则上归登记方所有；若婚后共同出资翻建、装修或还贷，则增值部分需协商分割。对于宅基地房，因土地性质特殊，房屋可分割但宅基地使用权通常不分割，需遵循集体土地管理相关规定。 涉及共同还贷的房产，未登记方有权主张还贷部分及对应增值补偿。若房产为家庭唯一住房且涉及子女抚养，法院可能酌情考虑居住权问题。双方可协商折价补偿或保留共有状态，协商不成则由法院根据财产来源、贡献度、生活需求等因素判决。 其他财产如存款、农具等，一般按均等原则分割，但会适当照顾女方、抚养子女方或无过错方权益。建议提前保留建房审批、出资凭证等证据，必要时可申请财产评估。- AI整理生成 - 收起