离婚时房贷没还完的房子该怎么分割？
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离婚时未还清房贷的房产分割需综合考虑产权登记、出资情况、还贷贡献等因素。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后共同还贷，根据相关规定，产权归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。补偿金额计算公式一般为：（共同还贷本息÷购房总成本）×离婚时房产现值×50%。若房产为婚后购买且登记在双方名下，原则上按共同财产均分，剩余房贷也由双方共同承担。实际操作中建议先与贷款银行协商变更还款人，若无法达成一 展开
2026-01-17 04:52
来自北京市
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