房贷断供了该怎么办？

房贷断供后要冷静应对，及时与银行沟通协商解决方案。断供超过3个月可能被起诉，建议尽快采取以下措施：1. 主动联系银行说明情况，提供收入下降、疾病等证明材料，申请延期还款或调整还款计划。银行通常会给予3-6个月的宽限期。2. 若有其他资产可考虑变现偿还，或通过正规渠道申请过渡性贷款。部分城市设有住房保障应急周转金，可咨询当地住建部门。3. 确实无力偿还时，可与银行协商"以房抵贷"。需注意评估价可能低于市场价，差额部分仍需偿还。4. 切忌失联逃避，否则可能被申请强制执行。相关记录会影响个人征信，未来5年内将影响贷款、消费等。预防断供建议：月供不超过家庭收入40%，保留6-12个月备用金。遇到失业等突发状况，可提前申请延长贷款期限降低月供压力。- AI整理生成 - 收起