婚前买房只写女友名字怎么分割

婚前买房登记在女友名下，房产分割需结合实际情况判断。若购房资金全部来源于男方，但产权登记为女友单独所有，通常视为以结婚为目的的赠与。若最终未能结婚，男方可以主张返还购房款，但需提供转账记录等出资证明。若双方已登记结婚，该房产可能被认定为女友婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。若购房时双方共同出资，即使登记在女友名下，男方保留好付款凭证、聊天记录等证据后，可主张按出资比例分割房产。需要注意的是，房产证登记姓名具有公示效力，实际操作中需通过充分举证才能改变权属认定。对于父母出资的情况，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与。建议重要财产处置前，通过书面协议明确出资性质、产权比例等关键信息，避免日后纠纷。房产分割问题涉及因素较多，不同地区可能存在裁量差异。- AI整理生成 - 收起