婚前房产婚后配偶要分割怎么办？

婚前房产婚后是否会被配偶分割，主要取决于房产登记情况和婚后共同还贷等因素。如果房产登记在一方名下且全款购买，通常视为个人财产，配偶无权要求分割。若婚后双方共同偿还贷款，根据相关规定，共同还贷部分及对应增值部分可能被视为夫妻共同财产。房产证上若只有一方名字，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，这些能证明房产属于婚前个人财产。如果婚后有共同还贷，建议通过书面协议明确还贷资金来源，避免日后产生纠纷。对于婚前购房婚后加名的情况，房产性质可能转化为夫妻共同财产。实际操作中，部分地区要求双方到场办理加名手续，并可能涉及契税等费用。加名比例可由双方协商确定，建议通过公证明确各自份额。若双方对房产分割存在争议，可先尝试协商解决。协商不成时，可寻求专业机构调解或通过法律途径处理。在处理过程中，注意收集相关证据材料，包括银行流水、还款记录等，这些对维护自身权益非常重要。- AI整理生成 - 收起