离婚时拆迁安置房该怎么分割？

拆迁安置房在离婚分割时需综合考虑房屋来源、出资情况、产权登记等因素。若房产为婚前一方个人财产拆迁所得，原则上仍归原权利人所有；若婚后共同参与出资或还贷，配偶可主张对应补偿。若安置房系婚后取得且与人口补偿相关，可能视为夫妻共同财产，需协商比例分割。 产权登记是关键依据。若房产已登记为夫妻双方共有，则按共有份额分割；若仅登记在一方名下，需结合拆迁协议、出资证明等材料判断实际权益。涉及农村宅基地安置房的，还需注意集体土地性质限制，非本集体经济组织成员可能无法直接分割产权，但可协商经济补偿。 建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会根据房屋来源、居住需求、子女抚养等情况综合裁决。处理过程中注意保留拆迁协议、付款凭证等证据，必要时可咨询专业机构出具评估报告。- AI整理生成 - 收起